El programa j贸venes propietarios es una apuesta del gobierno nacional para facilitar la adquisici贸n de vivienda propia para la poblaci贸n entre los 18 y 28 a帽os. El programa j贸venes propietarios tienen tres componentes:
- Condiciones privilegiadas en cr茅ditos de inter茅s social.
- Garant铆as el cr茅dito hipotecario 100%, subsidiada por el gobierno nacional
- Acompa帽amiento personalizado durante todo el proceso de adquisici贸n de la vivienda.
Todo esto Consiste en que el gobierno nacional servir谩 como fiador para la compra de viviendas nuevas de inter茅s social para j贸venes con ingresos menores a dos salarios m铆nimos mensuales
J贸venes propietarios: 驴cu谩les son los requisitos para acceder a este subsidio de vivienda en Colombia?
El Ministerio de Vivienda inform贸 que a trav茅s del聽Fondo nacional del ahorro (FNA) Se podr谩 acceder a tasas de inter茅s preferenciales, as铆 como a una menor cuota inicial para la compra de vivienda VIS. Con respecto a esto 煤ltimo, se podr谩 financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda.
De igual manera, el programa J贸venes Propietarios otorga condiciones聽de financiaci贸n especiales para cr茅ditos hipotecarios, en este sentido, el Fondo Nacional del Ahorro ofrecer谩 cr茅ditos con tasas de inter茅s hist贸ricamente bajas, desde 6,8 % E.A.
Inicialmente, la tasa preferencial de 6,8 % E.A. ser谩聽otorgada por el FNA; sin embargo, otras entidades financieras podr谩n sumarse con tasas preferenciales para j贸venes.
Cabe resaltar que, si la vivienda se聽adquiere con subsidio, el Gobierno apoyar谩 con una cobertura entre 4 y 5 puntos porcentuales adicionales a la tasa de inter茅s.
Requisitos para acceder al programa:
- Tener entre 18 y 28 a帽os.
- Para acceder a la garant铆a 100 % subsidiada, debe tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno nacional anteriormente.
- No ser propietario de vivienda.
- Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
- Estar interesado en comprar una Vivienda de Inter茅s Social (VIS) nueva.
Cabe aclarar que este programa no tiene formularios de inscripci贸n, solo se necesita que se acerque a la entidad financiera de su preferencia y solicite informaci贸n sobre el programa j贸venes propietarios.
recuerde que, as铆 como en los dem谩s programas del Estado, para acceder聽no hay intermediarios ni pagos de inscripci贸n
Tambi茅n, el Gobierno, mediante programas como Mi Casa Ya, otorga un subsidio a la cuota inicial de 30 SMMLV para hogares con ingresos menores a los 2 SMMLV (al que puede ascender a 50 SMMLV.
Si el hogar accede al subsidio concurrente otorgado en conjunto con las cajas de compensaci贸n familiar), mientras que para hogares con ingresos entre 2-4 SMMLV el Gobierno otorga un subsidio a la cuota inicial de 20 SMMLV.
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